2023_GR_00110 - Nominatieve lijst van gedelegeerde daden van beschikking - Goedkeuring

Gemeenteraad

ma 11/12/2023 - 20:05 Raadzaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Lydia Peeters, Voorzitter; Sofie Vandeweerd, Burgemeester; Koen Sleypen, Schepen; Theo Snijkers, Schepen; Roberto Prata, Schepen; Kelly Issaris, Schepen; Pieter Indemans, Schepen; Ingrid Erlingen, Schepen; Henri Neyens, Raadslid; Mathieu Schurgers, Raadslid; Jan Geuskens, Raadslid; Jos Opdenakker, Raadslid; Nicole Coenen, Raadslid; Chrétien Van De Beek, Raadslid; Ellen Bours, Raadslid; Gerry Hurkens, Raadslid; Jaak Beuten, Raadslid; Noëlla Venken, Raadslid; Ronny Vankevelaer, Raadslid; Jochen Ochal, Raadslid; Theo Leenders, Raadslid; Theofiel Haldermans, Raadslid; Sandra Deckers, Raadslid; Sara Vacca, Raadslid; Theo Colla, Raadslid; Sven Hawinkel, Raadslid; Patrick Doumen, Algemeen directeur

Verontschuldigd

Magith Wahhabi, Raadslid

Secretaris

Patrick Doumen, Algemeen directeur

Voorzitter

Lydia Peeters, Voorzitter

Motivering

Juridische context

Artikel 40 en 41 van het decreet over het lokaal bestuur bepalen de bevoegdheden van de gemeenteraad.
Artikel 41 van het decreet over het lokaal bestuur bepaalt dat de gemeenteraad principieel bevoegd is voor het stellen van daden van beschikking over onroerende goederen.
In concreto betekent dit dat gemeenteraad haar goedkeuring dient te hechten aan voorgenomen daden van beschikking en de wijze (procedure) waarop de onroerende goederen worden aangekocht of verkocht en tegen welke minimumprijs (verkoop) of maximumprijs (aankoop).
Artikel 56 §1 tweede lid van het decreet over het lokaal bestuur bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de besluiten van de gemeenteraad uitvoert en dit uiteraard binnen de krijtlijnen bepaald door de gemeenteraad.
Het bestuurlijk toezicht op besluiten van de gemeenteraad is geregeld in artikel 326 ev. van het decreet over het lokaal bestuur.
Dit besluit wordt overeenkomstig artikel 285 ev. van het decreet over het lokaal bestuur bekendgemaakt.
Het bestuursdecreet van 7 december 2018, inzonderheid de bepalingen betreffende actieve en passieve openbaarheid.
Het meerjarenplan 2020-2025 van stad & OCMW.
Het besluit van de gemeenteraad van 8 april 2019 betreffende de “Toewijzingsprocedure bij verkoop van bouwkavels eigendom van het stadsbestuur”.
Omzendbrief KB/ABB 2019/3 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten.

Feitelijke context

Het stadsbestuur voert ter realisatie van haar beleidsdoelstellingen, zoals opgenomen in het beleidsprogramma BBC 2020-2025, een actief grondbeleid.
Gezien de bevoegdheid van de gemeenteraad over de daden van beschikking over onroerende goederen werd een nominatieve lijst van daden van beschikking opgesteld met vermelding van de aard van de transactie (aan- of verkoop), de minimale verkoopprijs of maximale aankoopprijs en de voorgestelde procedure (onderhands, “reglement verkoop bouwgronden”, onteigening, ruiling,….).
Na goedkeuring van de lijst kan het college starten met de uitvoering van in de lijst opgenomen transacties en binnen het door de gemeenteraad vastgelegd kader.

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De gemeenteraad hecht goedkeuring aan volgende nominatieve lijst van daden van beschikking:

	ligging	omschrijving project	kenmerken grond	bedrag	procedure
1	Aankoop
	/
2	Verkoop
2.1	1e afdeling sectie B nrs. 229B, 263C (deel), 589K, 591T, 267C (deel), 597D, 598D	Het betreft de verkoop van restpercelen binnen de verkaveling Heilderveld.	Bestemming: woongebied, Oppervlakte percelen: 8.440m²	Minimale verkoopprijs: 150 €/m²	Onderhandse verkoop
2.2	1e afdeling sectie A nr. 732D2	Het betreft de verkoop van dit perceel op de Kommelstraat als gemeentelijke bouwkavel.	Bestemming: woongebied, Oppervlakte perceel: 1.071m²	Minimale verkoopprijs: 120 €/m²	Toewijzingsprocedure verkoop bouwkavels eigendom stadsbestuur
2.3	4e afdeling sectie A nr. 416B	Het betreft de verkoop van een restperceel langs de Harmonielaan.	Bestemming: woongebied / woonuitbreidingsgebied, Oppervlakte perceel: 110m²	Minimale verkoopprijs: 150 €/m²	Onderhandse verkoop
2.4	5e afdeling sectie A nrs. 844G, 844H	Het betreft de verkoop van restloten in eigendom van de stad langs de Oude Baan te Lanklaar aan de achterliggende eigenaars.	Bestemming: woongebied, Oppervlakte percelen: 901m²	Minimale verkoopprijs: 50 €/m²	Onderhandse verkoop
2.5	3e afdeling sectie B nr. 1Z2, 1A3, 1B3, 1C3, 1^E3, 1F3, 1G3	Het betreft de verkoop van restloten in eigendom van de stad langs de Rotsheide te Elen aan de aanliggende eigenaars.	Bestemming: woongebied, Oppervlakte perceel: 978m²	Minimale verkoopprijs: 50 €/m²	Onderhandse verkoop
2.6	4e afdeling sectie B nrs. 573F, 573G (deel) (loten 1a en 1b van het verdelingsplan van Landmeter-Expert Leo Rutten van 16/03/2023)	Het betreft de verkoop van een achtertuin in eigendom van de stad langs de Koeweerd te Stokkem aan de aanliggende eigenaar.	Bestemming: woongebied, Oppervlakte perceel: 100m²	Minimale verkoopprijs: 180 €/m²	Onderhandse verkoop
2.7	5e afdeling sectie B nr. 241T3 (deel)	Het betreft de verkoop van een restlot langs de Koolmijnlaan op het industrieterrein van Lanklaar aan de aanliggende eigenaar.	Bestemming: industriegebied, Oppervlakte perceel: 2.711m²	Minimale verkoopprijs: 50 €/m²	Onderhandse verkoop

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen wordt gelast om voor de daden van beschikking zoals opgesomd in artikel 1, de aan- en verkoopprocedure te voeren (conform de vermelde procedure), de overeenkomsten af te sluiten en goed te keuren, rekening houdend met de maximale aankoopprijs en de minimale verkoopprijs.

Bijlagen

nominatieve lijst van gedelegeerde daden van beschikking - overzicht.pdf