2021_BURG_00003 - Besluit burgemeester - maatregelen openbare veiligheid aan de woning gelegen te Kerkstraat 4

Burgemeesterbesluiten

ma 11/10/2021 - 13:00 Digitaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Sofie Vandeweerd, Burgemeester

Motivering

Juridische context

De artikelen 134 van de nieuwe gemeentewet, die de bevoegdheid van de burgemeester vaststellen aangaande alles wat verband houdt met een veilig en vlot verkeer op openbare wegen, straten, kaden en pleinen, hetgeen omvat de reiniging, de verlichting, de opruiming van hindernissen, het slopen of herstellen van bouwvallige gebouwen, het verbod om aan ramen of andere delen van gebouwen enig voorwerp te plaatsen dat door zijn val schade kan berokkenen, of om wat dan ook te werpen dat voorbijgangers verwondingen of schade kan toebrengen of dat schadelijke uitwasemingen kan veroorzaken
Artikel 135 van de nieuwe gemeentewet
Artikel 285 ev. van het decreet over het lokaal bestuur betreffende de bekendmaking en inwerkingtreding van besluiten
Artikel 326 ev. van het decreet over het lokaal bestuur betreffende het bestuurlijk toezicht
De wet van 29 juli 1991 houdende de uitdrukkelijke motivering van bestuurshandelingen
Het Bestuursdecreet van 7 december 2018 inzonderheid de bepalingen aangaande actieve en passieve openbaarheid

Feitelijke context

Er werd vastgesteld dat het bouwvallige karakter van de woning gelegen te Kerkstraat 4 te 3650 Dilsen-Stokkem een acuut gevaar oplevert ten aanzien van aanpalende eigenaars en voorbijgangers.
Het acuut gevaar bestaat erin dat het dak in zeer slechte staat verkeert waardoor de losliggende dakpannen een gevaar vormen voor de voorbijgangers.
De eigenaren van de woning werden op 6 oktober 2021 per brief in gebreke gesteld, en aansprakelijk en verantwoordelijk gesteld voor de staat van de woning en de mogelijke schade aan personen en zaken die rechtstreeks het gevolg zijn van de slechte staat van de woning. Hierbij werden de eigenaren verzocht binnen een termijn van 24 uren te berichten welke maatregelen zij ter beveiliging overwegen te nemen, bij gebreke waaraan ambtshalve maatregelen zullen worden genomen op kosten van de eigenaren.
Een van de eigenaren, met name mevrouw Calsius Monique, heeft op 7 oktober 2021 telefonisch contact opgenomen met de dienst huisvesting, met de mededeling dat op zaterdag 9 oktober 2021 de losliggende dakpannen die momenteel in de dakgoot liggen, zullen verwijderd worden.
Een hoorzitting vond plaats op vrijdag 8 oktober 2021, waarvoor de eigenaren per brief van 6 oktober 2021 voornoemd werden uitgenodigd. Geen van de eigenaren ging op deze uitnodiging in.
Heden gebeurde een plaatsbezoek door de dienst stedelijke werkplaatsen om de situatie opnieuw te evalueren. Er werd vastgesteld dat er inderdaad een aantal losliggende dakpannen werden verwijderd, met name de dakpannen die in de dakgoot lagen. Deze maatregel is echter onvoldoende om de openbare veiligheid rondom het gebouw te garanderen voor omwonenden en voorbijgangers.
Om de openbare veiligheid te garanderen, dienen volgende bijkomende werken te worden uitgevoerd:
- alle nog losliggende dakpannen dienen verwijderd te worden, waaronder en in het bijzonder de dakpannen aan de rechterkant van het dak (aan de nok)
- de schouw aan de linkergevel dient te worden afgebroken en dit tot op gelijke hoogte met de nok van het dak.
De eigenaren dienen deze werken uiterlijk op maandagochtend 18 oktober 2021 om 09.00 uur te hebben uitgevoerd, bij gebreke waaraan de nodige werken zullen worden uitgevoerd in opdracht van het stadsbestuur en op kosten van de eigenaren.
Bijkomend worden door de dienst stedelijke werkplaatsen werfhekken geplaatst op twee meter van de voorgevel, om op die manier te voorkomen dat voorbijgangers en omwonenden langs de gevel lopen.
Deze maatregelen zijn minimaal nodig om de veiligheid van omwonenden en voorbijgangers te garanderen.

Besluit

De burgemeesterbesluiten beslist:

Artikel 1

§1. Aan het dak van de woning gelegen te Kerkstraat 4 te 3650 Dilsen-Stokkem dienen volgende werken te worden uitgevoerd:

alle nog losliggende dakpannen dienen verwijderd te worden, waaronder en in het bijzonder de dakpannen aan de rechterkant van het dak (aan de nok)
de schouw aan de linkergevel dient te worden afgebroken en dit tot op gelijke hoogte met de nok van het dak.

§2. Deze werken dienen uitgevoerd te worden door de eigenaren en dienen voltooid te zijn uiterlijk op maandagochtend 18 oktober 2021 om 09.00 uur.

§3. Indien de nodige werken niet (tijdig) worden uitgevoerd door de eigenaren, gebeuren ze in opdracht van het stadsbestuur en op kosten van de eigenaren.

Artikel 2

De dienst stedelijke werkplaatsen plaatst werfhekken op twee meter van de voorgevel, om op die manier te voorkomen dat voorbijgangers en omwonenden langs de gevel lopen. De werfhekken blijven ter plaatse tot het gevaar geweken is.

Artikel 3

Dit besluit treedt onmiddellijk in werking.

Artikel 4

In toepassing van de gecoördineerde wetten op de Raad van State kan een verzoekschrift tot schorsing of nietigverklaring bij de Raad van State worden ingediend tegen deze beslissing. Het verzoekschrift moet, gedateerd en ondertekend, vergezeld worden van het vereiste aantal eensluidend verklaarde afschriften en van een afschrift van de bestreden beslissing.

De termijn voor het indienen van een beroep bij de Raad van State bedraagt 60 dagen vanaf de kennisgeving. Op hetzelfde ogenblik als zij haar verzoekschrift indient, stuurt de verzoekende partij een kopie daarvan ter informatie aan de verwerende partij. De verzoekende partij mag zich laten vertegenwoordigen of bijstaan door een advocaat.

De verzending naar de Raad van State gebeurt bij ter post aangetekende brief naar het volgende adres: Wetenschapsstraat 33, 1040 Brussel.

Meer informatie op http://www.raadvst-consetat.be/, doorklikken naar 'procedure' > 'bestuursrechtspraak'.